澳洲房產投資回報

- 2018-04-19-

                                                                



 澳洲房產近幾年可謂是投資者爭相投資的項目,澳洲是有什麽魔力能吸引如此之多的投資者爭相進行投資呢?夏娃app下载软件污一起來分析一下吧!

 


首先夏娃app直播平台一起來看看澳洲房產投資回報率之計算方式:

房產投資的回報率,是衡量房產是否值得投資的重要參考依據,一般有以下三種計算方式:

收益模式計算方式

投資回報率=(每月租金收益—按揭月供款)*12/(首期房款+期房時間內的按揭款)

投資回報率計算方式

投資回報率=(稅後月租金-物業管理費)*12/購買房屋單價

投資回收時間計算方式

投資回收年數=(首期房款+期房時間內的按揭款)/(稅後月租金-按揭月供款)*12



根據上麵公式,夏娃app下载软件污不難看出影響夏娃app直播平台房產投資回報率的幾個方麵:每月租金收益、每月需要還款的金額、物業等固定支出。而在這些點上澳洲的房產投資和國內相比優勢也比較明顯。就以空置率來說,澳洲是世界上房屋空置率最低的國家,其各大州府城市的出租空置率都低於5%。這樣一來,夏娃app直播平台就不愁夏娃app在哪下载的房子租不出去,如果是黃金地帶,還不用擔心租金是否會低的問題。



對財富人士而言,運作資本的目的除了獲利,還有對抗通脹,財富保值。任何投資行為都可能是一次資產的冒險,減少不確定性更是運作資本能力的重要一節。現在澳洲房產投資是一種熱趨勢,其房產市場穩定,是進行財富保值的不錯選擇。

 

相關產品