澳大利亞房產投資的理由有哪些?

- 2018-04-20-




作為全球最宜居的國家之一的澳洲,近年來成為人們熱衷投資置業的地方。據2016年人口普查統計結果,過去25年來,澳大利亞公寓(含平房和單元房,不含聯排別墅)入住量增長78%,為1,214,372套。



澳大利亞房產投資黃金時期

澳洲房價相對於北上廣天價房價相對要第,比起北上廣,在澳洲用同等的價錢可以買更好地段更好學區且更大的房子,且澳大利亞地產周期正好進入一個高速增長的階段,隨著人口的快速增加和經濟的持續增長,土地必然成為人們爭相購買的資源,就目前來說,澳洲海岸一帶土地已經變得越來越稀缺,價值越來越高。




澳大利亞房產的升值空間穩定

根據RESIDEX的統計數據,澳洲的房產價格在過去30年平均每10年為一個增長周期,這意味著房產價格在每7-8年會增長一倍。並且澳洲政治經濟相較於其他西方國家更為穩定,經濟平穩增長。

 

澳洲政府的監管體係健全、公開、高效和透明

據相關數據報道顯示,澳洲政府工作透明度居世界第四位,其產權參照法律方麵和購買程序等方麵,澳大利亞房產市場已經成為世界上最透明的市場。




以租養房

在澳洲不用擔心自己的房子租不出去,據有關數據顯示,澳洲是世界上房屋空置率最低的國家,其各大州府城市的出租空置率都低於5%。 按照國際通行慣例,5%-10%之間的空置率為合理範圍,說明商品房供求平衡,有利於國民經濟的健康發展。


 

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